Para crear una página web inmobiliaria en WordPress necesitas ocho piezas, y conviene montarlas en este orden: un dominio a nombre de tu agencia, un alojamiento que cumpla los requisitos, WordPress bien configurado, un tema inmobiliario, la conexión con tu CRM para que la cartera entre sola, las páginas que buscan compradores y propietarios, el SEO básico y tu Perfil de Empresa de Google apuntando a la web. Instalar es lo de menos. Lo que sale caro es elegir el tema por la foto de portada o no decidir qué pasa con las viviendas que se venden.
Antes de seguir, cada cosa en su sitio: Inmovilla es el CRM de otra compañía, donde llevas tu cartera. InmovillaToWordPress es un plugin que hacemos nosotros, por nuestra cuenta, y que se limita a leer esa cartera por la API de Inmovilla con el token de tu cuenta. Si aún dudas entre una web propia y la plantilla del CRM, empieza por web de Inmovilla o web propia en WordPress.
Cómo hacer una página web inmobiliaria en WordPress, paso a paso
1. Dominio: el nombre de tu agencia, y a tu nombre
Elige un dominio corto, que puedas dictar por teléfono sin deletrearlo, y con el nombre de tu agencia, no con el de la zona: «casasbaratasenlacosta» envejece mal el día que abres oficina en el interior. Si trabajas en España, el .es es lo natural.
Más que la extensión, importa el titular. Registra el dominio a nombre de la empresa y guarda tú el acceso al registrador. Un dominio a nombre del programador que ya no contesta es una web que no puedes mover.
2. Alojamiento: qué preguntar antes de pagar
Una web inmobiliaria pesa más que la de un despacho: cientos de fichas, cada una con su galería. Pregunta cuatro cosas:
- PHP. InmovillaToWordPress necesita WordPress 6.0 y PHP 8.0 o superiores; WordPress recomienda PHP 8.3 o superior y HTTPS (a septiembre de 2026).
- Espacio. De serie, el plugin sube hasta 60 fotos por vivienda (lo ajustas de 1 a 200). Con 150 viviendas, son hasta 9.000 fotos.
- Tareas programadas. La sincronización la lanza el programador de tareas de WordPress en tu servidor: pregunta si funciona con normalidad.
- Copias de seguridad. Cada cuánto, dónde y cómo se restauran. Una copia que nunca has restaurado no cuenta.
3. WordPress: deja hecho lo aburrido
Muchos alojamientos instalan WordPress en un par de clics. Después, antes de diseñar:
- Idioma y zona horaria, en Ajustes → Generales.
- Enlaces permanentes con el nombre de la entrada, para que las URL digan algo.
- HTTPS en toda la web.
- Un administrador con correo de la agencia, y cuentas con menos permisos para quien solo escribe en el blog.
- Fuera la entrada «¡Hola, mundo!» y la página de ejemplo.
4. Tema inmobiliario: elige por el buscador y la ficha, no por la portada
El tema pone el listado, el buscador, los filtros, el mapa y la plantilla de la ficha, y es lo que peor se cambia con la cartera ya publicada. Antes de comprarlo, abre su web de muestra en el móvil y haz las búsquedas de tus clientes: operación, tipo, zona, precio y dormitorios.
Comprueba además que tu conector sabe rellenarlo. InmovillaToWordPress tiene adaptador propio para Houzez, RealHomes, Homez, WP Residence y MyHome, detecta cuál usas (también con un tema hijo) y escribe en los campos que ese tema ya lee. Cualquier otro entra por el adaptador genérico. Los comparamos en qué tema WordPress inmobiliario elegir y el detalle técnico está en temas compatibles.
Un consejo que ahorra tardes: crea las categorías por las que quieres que te busquen (tipos, zonas, características) antes de conectar la cartera. El plugin no crea categorías de serie: usa las que ya existen (con RealHomes y MyHome, desde la versión 1.8.1). Lo explicamos en etiquetas y taxonomías.
5. Conecta la cartera de Inmovilla
Aquí se separa una web que vive de otra que se queda en la foto del día de la entrega. Si copias las viviendas a mano, cada baja y cada rebaja es trabajo doble. Las cuatro formas de evitarlo están en cómo conectar Inmovilla con WordPress. Con InmovillaToWordPress:
- Copia el token de tu cuenta de Inmovilla, en Ajustes → Opciones → «Token para API Rest». Guárdalo como una contraseña.
- Instala el plugin y activa tu licencia.
- Revisa el mapeo: el plugin propone qué dato va a qué campo del tema, tú lo ajustas y puedes volver al automático.
- Importa la cartera que ya tienes desde «Importar propiedades»: descargas el listado de Inmovilla, marcas las viviendas que quieres publicar (o todas) y el plugin crea sus fichas.
- Elige la frecuencia, de cada 15 minutos a una vez al día. Hasta que la eliges, la sincronización está desactivada. Desde entonces mantiene al día lo importado y trae las altas nuevas; lo que ya estaba en Inmovilla y no importaste no lo añade por su cuenta.
- Decide qué pasa con lo que desaparece del listado del CRM: borrador, papelera, borrado o nada, que es lo que hace si no eliges. Lo etiquetado como «vendida» o «vendido» no lo toca.
La primera carga no es inmediata. La API de Inmovilla limita las peticiones: el plugin va a unas 8 por minuto y necesita una por ficha completa, así que 250 viviendas son, como poco, media hora solo en fichas. Después, cada pasada pide la ficha completa solo de lo nuevo o cambiado, más un pequeño lote de repaso cada cuatro pasadas. Más en sincronización automática.
¿Ya tenías viviendas subidas a mano? No las borres. El plugin busca coincidencias por código de oferta, referencia o título, vincula solo las seguras y el resto te lo enseña para que decidas. Lo cuenta vinculación sin duplicados.
Qué páginas necesita una página web para inmobiliarias
Tu web atiende a dos clientes: el que busca casa y el que quiere vender la suya. Olvidar al segundo es el fallo más común.
| Página | Para quién | Qué debe llevar |
|---|---|---|
| Inicio | Todos | Quién eres, dónde trabajas, el buscador a la vista y tus últimas viviendas |
| Listado con buscador | Quien busca casa | Filtros por operación, tipo, zona, precio y dormitorios, legibles en el móvil |
| Ficha de cada vivienda | Quien busca casa | Galería, precio, datos clave, calificación energética y contacto a un toque |
| Vender con nosotros | Propietarios | Cómo trabajas y un formulario para pedir que tasen su vivienda |
| La agencia | Todos | Equipo con nombre y cara, oficina, horario y zona |
| Contacto | Todos | Teléfono, correo, WhatsApp y dirección, idénticos a los de tu Perfil de Empresa |
| Blog | Quien aún no busca | Guías de tu zona y respuestas a lo que te preguntan en la oficina |
| Legales | Todos | Aviso legal, privacidad y cookies |
La ficha: tres cosas que comprobar en tu tema
Con el plugin, las fotos entran en la biblioteca de medios en el orden de Inmovilla, con la destacada puesta, y los datos van a los campos del tema. Revisa lo que el tema enseña:
- Calificación energética. El Real Decreto 390/2021 (artículo 15.2) obliga a incluir la etiqueta en toda oferta y publicidad de venta o alquiler. Con Houzez, RealHomes, Homez, WP Residence y el genérico, el plugin escribe en su campo la letra que tengas en Inmovilla; sea cual sea tu tema, comprueba que la ficha la enseña.
- Dirección. Con Houzez, RealHomes y MyHome se escriben la calle y las coordenadas exactas; con Homez, WP Residence y el genérico, una zona genérica y coordenadas redondeadas a unos 100 metros. La URL nunca lleva la calle. Decide qué enseñas en el mapa antes de publicar.
- Descripción. Sale el texto que tengas en Inmovilla. Si quieres cambiarlo, hazlo allí: si lo retocas en WordPress, con los ajustes de serie la siguiente sincronización vuelve a poner el de Inmovilla.
Los textos legales, antes de abrir
La Ley 34/2002 de servicios de la sociedad de la información pide en su artículo 10 que tus datos estén siempre accesibles (denominación social, domicilio, NIF y datos registrales, entre otros) y, en el 22.2, consentimiento informado para las cookies que no son estrictamente necesarias. Si tienes formularios, el artículo 13 del Reglamento General de Protección de Datos te obliga a informar de qué harás con esos datos al recogerlos. No copies los textos de otra web: que los revise tu asesor.
SEO básico: lo mínimo antes de publicar
- Instala Rank Math, Yoast o SEOPress. Con cualquiera, InmovillaToWordPress escribe el título, la descripción y la palabra clave de cada ficha al importarla.
- Da título y descripción propios a las páginas que escribes tú (portada, listado, agencia, vender), con tu zona dentro y sin amontonar palabras clave.
- Da de alta la web en Google Search Console y envía el sitemap. WordPress genera uno de serie desde la versión 5.5, en
/wp-sitemap.xml; si tu plugin de SEO genera el suyo, envía ese. Los pasos están en la ayuda de Search Console. - Escribe el texto alternativo de las fotos principales. El plugin no lo rellena, y «salón con salida a la terraza» sirve a Google y a quien usa un lector de pantalla.
De la URL de cada ficha se encarga el plugin: tipo, operación, municipio (si lo conoce) y referencia, fijada al crear la ficha. Nada de esto asegura una posición, que depende de tu zona, tu contenido y tu competencia; consigue que Google encuentre una web ordenada desde el día uno. Para seguir, la guía de SEO inmobiliario y SEO automático.
Perfil de Empresa de Google: que el mapa lleve a tu web
Con la web nueva, revisa dos cosas en tu Perfil de Empresa: que el enlace apunte a tu dominio y no a un portal, y que el nombre, la dirección y el teléfono sean idénticos a los de tu página de contacto.
Después, úsalo. Según la ayuda de Google, el perfil admite novedades con texto, fotos y un botón hacia tu web: cada artículo del blog puede ser una novedad que enlace a su página. Cómo dejar el perfil completo y verificado lo contamos en cómo posicionar tus fichas y tu agencia.
¿La monto yo o la encargo?
Depende de tu tiempo y de las ganas de pelearte con WordPress. Lo que cuesta cada vía por nuestra parte:
| Vía | Qué hacemos nosotros | Precio |
|---|---|---|
| Tú, con el manual | El plugin y su manual | Desde 99 €, pago único, según tus viviendas |
| Tú, con instalación asistida | Instalamos el plugin en tu web | El plan que elijas, más la instalación, con precio a consultar |
| SuperWeb | Web a medida con el plugin sin tope de viviendas y 4 idiomas, instalación y carga inicial de tu cartera | 1.500 €, pago único |
Si ya tienes WordPress, no hace falta rehacer nada: el plugin se instala sobre tu tema. Cada plan está en precios y la web a medida, en SuperWeb. Si dudas, cuéntanos cuántas viviendas tienes y qué tema usas, y te decimos qué plan te basta.
