Si buscas «web Inmovilla», seguramente estás decidiendo entre dos caminos: usar la web de plantilla que ofrece tu CRM o montar una web propia en WordPress conectada a tu cartera. La respuesta corta: la web de Inmovilla te basta si quieres un escaparate de tu cartera y poco más; si quieres tu diseño, fichas con su propio SEO en tu dominio, un blog y una web que sea tuya, te conviene WordPress. En los dos casos sigues trabajando la cartera en Inmovilla.
Una aclaración antes de seguir: Inmovilla es un CRM inmobiliario de otra empresa. InmovillaToWordPress es un producto independiente, un plugin de WordPress que lee tu cartera por la API de Inmovilla y la publica en tu web con el tema que ya tengas. Este artículo no habla en nombre de Inmovilla.
¿Qué es la web de Inmovilla y qué es una web propia?
La web del CRM es una plantilla que el propio CRM pone a disposición de sus clientes: tu cartera se muestra con su maquetación y la ficha la sirve su sistema. Qué incluye, cuánto cuesta y cuánto deja editar lo decide Inmovilla y puede cambiar: consúltalo con ellos. No vamos a describir un producto que no es nuestro.
Una web propia en WordPress es otra cosa: tu dominio, tu alojamiento y el tema que elijas. WordPress es software libre, con licencia GPL, y trae de serie las entradas de blog. Lo que no trae es la conexión con Inmovilla: hace falta algo que lea la API del CRM y convierta cada vivienda en una ficha de tu web. Ese es el trabajo de InmovillaToWordPress.
Web de Inmovilla frente a web propia en WordPress: la comparación
| Aspecto | Web de plantilla del CRM | Web propia en WordPress |
|---|---|---|
| Conexión con la cartera | Ya está hecha: la ficha la sirve el propio CRM. | Necesita un conector. Con el plugin eliges la frecuencia: desde cada 15 minutos hasta una vez al día. |
| Diseño | El de la plantilla, con el margen que dé su editor. | El tema inmobiliario que elijas o una web a medida. |
| SEO de cada ficha | Lo que permita la plataforma. | Título, descripción y URL propios en cada ficha, con Rank Math, Yoast o SEOPress. |
| Blog | Pregunta si lo incluye y en qué dominio publica. | De serie en WordPress, en el mismo dominio que tus fichas. |
| Dominio y contenido | Revisa en tu contrato qué te llevas si cambias. | Tuyos: dominio, alojamiento, base de datos y textos. |
| Mantenimiento técnico | Del servidor se ocupa quien la aloja. | Tuyo o de quien contrates: actualizaciones y copias de seguridad. |
| Coste | Según la tarifa del CRM. | Alojamiento, dominio, tema y conector (el plugin, desde 99 € de pago único). |
Diseño: una plantilla común o tu marca
Una plantilla compartida tiene una ventaja y un límite. La ventaja: está resuelta y no hay que diseñar nada. El límite: tu ficha se parecerá a la de cualquier otra agencia que use la misma.
En WordPress eliges tú. Puedes usar un tema inmobiliario como Houzez, RealHomes, Homez, WP Residence o MyHome, o cualquier otro tema a través del adaptador genérico. El plugin detecta el tema, también si es un tema hijo, y escribe los datos en los campos que ese tema ya usa, sin tocar sus plantillas ni su código. Si tu web guarda los datos en ACF o JetEngine, también los rellena. Tienes el detalle en temas compatibles.
SEO: ¿en qué dominio vive cada ficha?
Cada vivienda publicada es una página que Google puede encontrar. Si esa página se sirve desde un dominio que no es el tuyo, las visitas y los enlaces que gane se quedan allí. Si vive en tu dominio, suma para tu web.
Con el plugin, cada vivienda se convierte en una entrada de tu WordPress, del tipo que usa tu tema, y sale con el trabajo básico hecho:
- Título y descripción. En Rank Math, título de hasta 60 caracteres, descripción de hasta 160, palabra clave e indexación activada. En Yoast y SEOPress, título, descripción y palabra clave.
- URL limpia. Tipo, operación, municipio y referencia. Se fija al crear la ficha, así que no cambia en cada sincronización, y nunca lleva la calle.
- Idiomas. Con Polylang, cada ficha sale en cada idioma con el texto que ya tienes en Inmovilla. No traduce automáticamente: si en el CRM no hay texto en inglés, no se lo inventa y esa versión sale con el texto del idioma original.
Nada de esto asegura un puesto en Google. El posicionamiento depende de tu contenido, de tu zona y de tu competencia. Lo que sí consigue es que cada ficha salga ordenada y en tu casa. Más en SEO automático y en multiidioma.
Blog: el contenido que atrae a quien todavía no busca piso
Las fichas captan a quien ya busca vivienda. Un blog llega antes: al que quiere saber qué gastos tiene vender en tu zona, qué papeles necesita o en qué barrio le conviene mirar. Esos artículos rinden más cuando viven en el mismo dominio que tu cartera, porque desde ellos enlazas a tus fichas y a tus categorías.
WordPress trae las entradas de blog de serie. Si prefieres la web del CRM, pregunta si incluye blog y en qué dominio se publica.
Velocidad: depende más del montaje que de la plataforma
No hay una opción rápida por definición. Una web en WordPress puede volar o arrastrarse según el alojamiento, el tema, los plugins que le cuelgues y el peso de las fotos. Con WordPress eliges esas piezas, y respondes de ellas.
En lo que toca al plugin: guarda las fotos en la biblioteca de medios, en el orden original y con la imagen destacada puesta, y no las vuelve a descargar en cada sincronización. Puedes limitar cuántas fotos entran por vivienda, de 1 a 200 (60 por defecto). En cada pasada pide el listado y solo descarga la ficha completa de lo nuevo o de lo que ha cambiado. Y no crea tablas propias en tu base de datos. Más en importación de imágenes.
Dominio y contenido: qué es tuyo y qué no
En una web propia, el dominio, el alojamiento, la base de datos y los textos del blog son tuyos. Si mañana cambias de proveedor, te llevas la web entera. Y como está hecha sobre WordPress, cualquier profesional puede ampliarla.
Tu cartera sigue viviendo en Inmovilla: la web recibe una copia que se mantiene al día. Con lo que desaparece del listado del CRM, el plugin hace lo que marque la regla que elijas: pasarlo a borrador, mandarlo a la papelera, borrarlo o dejarlo como está, que es lo que hace si no eliges nada. Y no toca las viviendas que etiquetes como «vendida» o «vendido».
Si te quedas con la web del CRM, pregunta antes dos cosas: ¿el dominio es mío? ¿Qué pasa con mi web si cambio de CRM?
Coste y mantenimiento, sin letra pequeña
La web del CRM tiene el precio y las condiciones que marque el CRM. Su ventaja clara es que no tienes que montar ni conectar nada.
Una web propia tiene más partidas: alojamiento, dominio, tema y el conector. El plugin se paga una vez, con licencia para tu dominio, y el plan va por número de viviendas:
- Hasta 10 viviendas: 99 €.
- Hasta 50: 200 €.
- Hasta 250: 349 €.
- Premium, hasta 500: 449 €.
- Sin límite: 549 €.
Si tu cartera crece, subes de plan pagando la diferencia. Lo instalas tú con el manual o, si lo prefieres, lo instalamos nosotros: la instalación asistida tiene precio a consultar. Necesitas WordPress 6.0 o superior y PHP 8.0 o superior. El detalle de cada plan está en precios.
El mantenimiento es la parte que se olvida. Un WordPress pide actualizar el núcleo, el tema y los plugins, y hacer copias de seguridad. Si nadie lo hace, es un coste aunque no salga en ninguna factura. El plugin se actualiza desde el escritorio de WordPress, como cualquier otro. La sincronización viene desactivada hasta que eliges la frecuencia; desde ahí la lanza el programador de WordPress en tu servidor, y también puedes lanzarla a mano. Si llegas al tope de tu plan, te avisa y deja de crear fichas nuevas.
¿Cuándo te basta la web de Inmovilla?
Hay casos en los que montar una web propia no compensa, y conviene decirlo:
- Tu cartera es pequeña y la web no es tu canal principal: vendes por la oficina, por portales o por el boca a boca.
- No tienes a nadie que mantenga un WordPress ni te apetece ocuparte tú.
- Necesitas estar en internet ya y no tienes tiempo para un proyecto web.
- El diseño de la plantilla te vale y no piensas escribir un blog.
Si te ves ahí, la web del CRM cumple.
¿Cuándo compensa una web propia en WordPress?
- Quieres que tu marca se reconozca y que tu web no se parezca a la de la agencia de al lado.
- Quieres que cada ficha y cada artículo sumen para tu dominio.
- Vendes a compradores extranjeros: según el plan, publicas de 1 a 4 idiomas, contando el original.
- Ya tienes WordPress y lo que te falta es que la cartera entre sola.
Si ya tienes web, no hace falta rehacerla: el plugin se instala sobre el tema que usas. Si partes de cero y no quieres montarla tú, SuperWeb es la web a medida con el plugin dentro: diseño propio, catálogo y fichas, SEO técnico, instalación, configuración y carga inicial de toda tu cartera de Inmovilla, sin tope de viviendas y con 4 idiomas, por 1.500 € de pago único.
Cómo pasar de una a otra sin empezar de cero
Si ya tienes un WordPress con viviendas subidas a mano, el miedo es acabar con cada piso repetido. El plugin primero busca coincidencias por código de oferta, por referencia o por título. Solo vincula por su cuenta cuando coincide el código de oferta o la referencia guardada en un campo; el resto te lo enseña en el análisis y decides tú. Lo contamos en vinculación sin duplicados.
El resto del camino es corto:
- Copia el token de tu cuenta de Inmovilla: está en Ajustes → Opciones → «Token para API Rest». Es la clave con la que el plugin lee tu cartera.
- Instala el plugin, activa tu licencia y deja que detecte tu tema.
- Revisa el mapeo de campos: el plugin propone qué dato va a qué campo, tú lo ajustas si hace falta y puedes volver al automático.
- Elige la frecuencia de sincronización y la regla para las bajas.
Si dudas de qué plan te encaja, escríbenos a hola@inmovillatowordpress.com o por WhatsApp al +34 711 246 658.
